CONDICIONES GENERALES DE USO

APARTAMENTO MALHARA – SEVILLA

1. OBJETO Y ALCANCE

1.1 Definición

Estas Condiciones Generales de Uso (en adelante, «CGU») regulan el acceso y utilización del sitio web www.apartamentomalhara.com, incluida la reserva online, navegación, consultas de disponibilidades y cualquier interacción del usuario con la plataforma.

1.2 Aceptación

Al acceder al sitio web, el usuario acepta íntegramente estas CGU. Si no está de acuerdo, debe abandonar el sitio inmediatamente.

1.3 Modificaciones

El propietario se reserva el derecho a modificar estas CGU en cualquier momento. Los cambios surtirán efecto inmediatamente tras su publicación.

2. USO AUTORIZADO DEL SITIO WEB

2.1 Licencia limitada

El propietario otorga una licencia limitada, no exclusiva, revocable y personal para acceder y utilizar el sitio web con fines legítimos relacionados con la búsqueda y reserva de alojamiento.

2.2 Prohibiciones expresas

El usuario se compromete a NO:

– Utilizar software de «scraping», «crawling» o «harvesting» automático

– Copiar, reproducir o distribuir contenidos sin autorización

– Realizar ingeniería inversa

– Acceder a partes no públicas del sitio

– Enviar virus, códigos maliciosos o intentos de ataque (SQL injection, XSS, etc.)

– Realizar múltiples solicitudes que ralenticen el servicio (ataques DoS/DDoS)

– Utilizar bots o scripts no autorizados para navegar

– Registrarse con información falsa o bajo identidades falsas

– Suplantar la identidad del propietario o terceros

– Publicar contenido ilegal, difamatorio, abusivo o que viole derechos de terceros

3. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO

3.1 Contenido del usuario

Si el usuario envía comentarios, testimonios o cualquier contenido al sitio (correos, formularios, contacto), otorga al propietario una licencia irrevocable para utilizarlo, modificarlo y distribuirlo sin limitaciones.

3.2 Exactitud de información

El usuario es responsable de la exactitud y legalidad de toda información que proporcione (reservas, datos personales, datos de pago). Garantiza que:

– Tiene derecho legal a proporcionar dicha información

– No infringe derechos de terceros

– No es falsa, engañosa o fraudulenta

3.3 Responsabilidad por cumplimiento normativo

El usuario es responsable de cumplir todas las leyes, regulaciones y normativas aplicables en su jurisdicción.

4. SEGURIDAD Y ACCESO

4.1 Credenciales de acceso

Si el sitio requiere registro, el usuario es responsable de mantener confidencial su contraseña y de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta.

4.2 Bloqueo de acceso

El propietario se reserva el derecho a bloquear o suspender el acceso de usuarios que:

– Violen estas CGU

– Realicen actividades maliciosas

– Intenten acceder sin autorización

– Incumplan normativas aplicables

4.3 Seguridad de transacciones

El usuario reconoce que:

– Las transacciones se procesan mediante procesadores autorizados (Stripe, PayPal, etc.)

– El propietario NO almacena números de tarjeta

– La responsabilidad de seguridad es compartida entre usuario, propietario y procesador

5. PROPIEDAD INTELECTUAL

5.1 Derechos del propietario

Todos los elementos del sitio (código, diseño, imágenes, textos, marcas) son propiedad del propietario o han sido licenciados. Están protegidos por derechos de propiedad intelectual.

5.2 Prohibición de uso comercial

El usuario NO puede:

– Vender, alquilar o compartir acceso al sitio

– Utilizar contenidos para crear servicios competidores

– Usar imágenes o textos en publicidad sin permiso

– Registrar dominios con la marca «Apartamento Malhara»

5.3 Links y referencias

Se autoriza enlazar al sitio siempre que:

– No se use «framing» (encuadramiento)

– No se indique que el contenido es propio

– Se respete la identidad visual

– No sea para fines ilegales o competidores directos

6. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

6.1 Descargo general

EL SITIO WEB SE PROPORCIONA «TAL CUAL» SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO. El propietario NO garantiza:

– Disponibilidad sin interrupciones

– Ausencia de errores

– Seguridad absoluta

– Compatibilidad con todos los dispositivos

6.2 No responsabilidad por:

– Errores tipográficos o información desactualizada

– Pérdida de datos durante la transmisión

– Virus o códigos maliciosos

– Fallos de terceros (ISPs, procesadores de pago, OTAs)

– Interrupciones de servicio no imputables al propietario

– Daos a dispositivos del usuario por acceso al sitio

6.3 Límite de responsabilidad

La responsabilidad total del propietario se limita al importe de la transacción más reciente, en ningún caso excediendo [CANTIDAD] EUR.

7. COOKIES Y RASTREO

7.1 Uso de cookies

El sitio utiliza cookies para:

– Funcionalidad esencial

– Recordar preferencias

– Análisis de uso

– Publicidad personalizada

7.2 Control del usuario

El usuario puede:

– Rechazar cookies desde el banner

– Modificar configuración del navegador

– Borrar cookies en cualquier momento

Consulta la Política de Cookies para más información.

8. ENLACES EXTERNOS

8.1 Sitios de terceros

El sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros (OTAs, autoridades, redes sociales). El propietario:

– NO es responsable de su contenido

– NO controla sus políticas

– NO garantiza su disponibilidad

8.2 Exclusión de responsabilidad

El usuario accede a sitios terceros por su propia cuenta y riesgo, asumiendo responsabilidad por cualquier daño derivado.

9. SOLUCIONES DE CONTROVERSIAS

9.1 Negociación amistosa

Antes de iniciar acciones legales, las partes se comprometen a resolver controversias mediante negociación directa (10 días).

9.2 Mediación

Si la negociación falla, cualquier parte puede solicitar mediación conforme a la Ley 5/2012.

9.3 Arbitraje y jurisdicción

– Los usuarios consumidor pueden optar por arbitraje de consumo (RD 713/2024)

– Los usuarios no consumidor se someten a los Juzgados de Sevilla

– Legislación aplicable: Derecho español

10. DISPOSICIONES FINALES

10.1 Severalidad

Si alguna cláusula es nula, las restantes permanecerán vigentes.

10.2 Acuerdo completo

Estas CGU constituyen el acuerdo completo entre propietario y usuario respecto al uso del sitio.

10.3 Contacto

Para consultas sobre estas CGU:

Correo: davidgomez@apartamentomalhara.com

Teléfono: +34 633 386 136

Formulario: https://www.apartamentomalhara.com/es/contactar

Fecha de última actualización: 01 de enero del 2026

Versión: 1.0